店舗は、少しわくわくしたり、ドキドキしたり、思い切った個性を見つけることが大切です。
医院は、患者さんが安らげる空間づくりと、効率の良いスタッフ動線を大切に計画します。
その他、「人と環境に負荷の少ない空間づくり」を趣旨に設計業務を行いますので、何なりとご相談くださいませ。
設計・監理の流れ
①建築相談 ※無料(1回)
まずは、E-mail・FAX・TELなどでお気軽にご相談ください。
写真や図面、お好みのイメージなど、可能な限りの資料をおもちいただければ、より的確な話ができます。新築でも、テナント工事でも、業種を問わず、ご相談ください。また、ご予算もお聞かせください。
②現地調査・アイデアプランの作成
1）現地調査を行います。
2）今すでに使われている店舗があれば、拝見し、使い方、動線、収納計画や設備機器など、見せていただきます。
3）御支給品などがあれば、写真、サイズ、設置方法などお知らせください。
4）関係諸官庁に問い合わせ、条件などと調査します。
5）上記の条件を踏まえ、アイデアプランを作成し、プレゼンテーションいたします。
※設計監理委託契約をいただく場合は、プレゼンテーション費用は、設計費に含まれます。ご契約いただかない場合のみ、プレゼンテーション費用をご負担いただきます。また、この場合でも著作権はYURI DESIGNにあり、お客様がアイデアプランを使用することはできません。
ご契約いただく場合は、プレゼンテーション費用は、設計費に含まれます。
③設計監理契約、実施設計
プレゼンテーションの結果、「YURI DESIGNで設計をすすめたい」ということでしたら、具体的な設計業務へと移ります。
1）設計監理業務委託契約の締結。
設計監理業務委託費の目安は、工事費の10％～15％ですが、規模、内容により、異なります。
支払時期は、構造計画や申請業務を伴わない、テナントや、改装工事の場合は、ご契約時50％、完成引き渡し時50％。
同じく、新築の場合は、ご契約時30％、実施設計完了時40％、上棟時10％、完成引き渡し時20％となります。
それ以外の場合は、出来高を基本とし、別に定めます。
2）実施設計
どのような使い方をされるか、必要なスペース、照明計画、設備計画など、いろいろとお伺いしながら、設計を進めてゆきます。
お店は、利用する人と働く人それぞれの、使い勝手や動線が良いとともに、道からどのように見えるかや、店内のイメージやも大事です。いろいろな場面を想定しながら、納得行く店づくりを進めます。
④工事費の決定
1）実施設計を終えると、施工者に見積もりを依頼します。新築の場合は、図面を数社に出し、見積もり合わせとすることもありますが、改装の場合は、基本的に、1社指名で行います。
2）見積書の内容を確認します。
3）お客様にご提示して、工事請負契約を結んでいただきます。（お客様と施工者のあいだで）
⑤工事着手・現場監理
1）工事着手後、週1回程度の現場監理を行います。
2）現場にて、施工者、お客様とのさらに詳しい打ちあわせを行います。
⑥工事完了検査・引き渡し
1）工事が完了したら、完了検査を行います。
2）検査に伴う手直しのあと、お客様に確認をしていただき、お引渡しをします。
3）必要に応じて、施工者が、取扱い説明を行い、鍵や保証書などをお渡しします。
